• Frank Yu

芋圆芋圆的提问:多伦多怎样通过房价来筛选合适的房屋?想知道多伦多房价多少钱一平米?如果想在多伦多买房,如何通过房价和预算来初步筛选合适的区域?


您好,在中国买房大家都问多少钱一平方米,但在加拿大买房想要弄清楚一个房子里有多少平方米,有时是一件不太容易的事。因为在大多伦多地区,高层住宅 (Condo Apartment) 仍不是最普遍的房型。低密度住宅,如独立屋(Detached House),半独立屋 (Semi-detached),镇屋(Town House)等因为不仅有建筑面积,还有土地面积,正常情况下,在安省买房,listing上会告诉你这个房子占地多大,比如占地面积是在1000平方英尺到1100平方英尺,还是800到900平尺范围内。然后是室内面积,大部分情况只有一个范围,多伦多地区房价也不用平方米来计算,而是平方尺。


选区很重要,好区相对安全,干净,学区好。 价格影响因素很多,房屋所有权类型,面积,密度,新旧,绿化, 学区, 交通,收入水平,人员构成,距离中心城区远近,历史原因, 等等,不一而足,关键看你的需求和生活方式。所以不能单一依靠房价来选择区域。比如在多伦多downtown买一个两室一厅的condo单元大约就需要80万加币,在偏远一些的大多伦多地区的小城市,环境好,学区好,同样价格可以买一个前后花园的独立屋。 所以还是要根据自己的需要,预算和喜好来选择。具体可以微信我。


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