你好，北风， “暗盘”， 实际上是房产交易合同中的一种Exlcusive Listing合同， 市场上是普遍存在的一种房产上市方式，我也做过暗盘买卖，也每天开车留心那些暗藏的”靓盘“，随时推荐给客户。 另外一种就是众所周知的MLS系统。MLS英文全称Multiple Listing Service，称其为“多方挂牌服务系统“，基本上整个北美地区绝大多数的房地产销售都通过MLS系统完成的。也就是说，通过MLS系统挂牌公开发售的房地产算是“明盘”的话。没有将房地产物业挂在MLS系统而直接由卖房经纪直接进行挂牌/不挂牌销售的，可以广义地理解为“暗盘”。 卖家选用暗盘上市的因素很多，比如： 1、因为私密因素考量的民宅销售(Residential)。例如房主不希望周围邻居或亲朋好友知道自己在卖房子。2017年初加拿大房市最火爆的时候，我有一个客户就是自己做生意的，在社区住了几十年，很多邻居也是他生意上的客户，或是孩子的同学的父母。 但生意上需要用钱周转，觉得房价已经高位，同时不希望邻居们误认为他经济上有困难，所以就找到我，强调门口不能挂牌，他们 “ Own